Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 343 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 723 301 zł
| Cena: | 876 038,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 977,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 723 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 343 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 435 zł | 28% | 10 lat | 1 209 459 zł | 157 143 zł | 1 052 316 zł | 4 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 643 zł | 28% | 10 lat | 1 478 228 zł | 192 064 zł | 1 286 165 zł | 5 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 876 039 zł | 18% | 10 lat | 1 382 390 zł | 181 927 zł | 1 200 463 zł | 6 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 039 zł w kredycie na 630 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630748.99 zł.
| Kwota kredytu: | 630 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 003 zł czyli o 1 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
