Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 438 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 245 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 723 301 zł
| Cena: | 876 039,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 977,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 723 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 438 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 245 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 435 zł | 4% | 10 lat | 1 294 611 zł | 173 322 zł | 1 121 289 zł | 7 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 643 zł | 4% | 10 lat | 1 582 302 zł | 211 838 zł | 1 370 464 zł | 8 769 zł |
| Większy wkład własny | 876 039 zł | 8% | 10 lat | 1 420 935 zł | 189 251 zł | 1 231 685 zł | 7 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 039 zł w kredycie na 840 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840998.08 zł.
| Kwota kredytu: | 840 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 337 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
