Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 841 zł na 10 lat będzie kosztował 13 693 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 886 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 233 901 zł
| Cena: | 8 760 841,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 987,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 233 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 693 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 886 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 574 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 757 zł | 18% | 10 lat | 12 323 876 zł | 1 626 192 zł | 10 697 684 zł | 58 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 925 zł | 18% | 10 lat | 15 062 515 zł | 1 987 568 zł | 13 074 947 zł | 71 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 760 841 zł | 8% | 10 lat | 14 078 672 zł | 1 880 120 zł | 12 198 552 zł | 75 343 zł |
| Większy wkład własny | 8 760 841 zł | 28% | 10 lat | 13 307 718 zł | 1 733 639 zł | 11 574 079 zł | 54 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 841 zł w kredycie na 7 183 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 183 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 570 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 756 zł czyli o 14 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
