Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 307 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 574 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 233 901 zł
| Cena: | 8 760 841,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 987,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 233 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 307 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 574 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 731 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 757 zł | 28% | 10 lat | 11 976 946 zł | 1 560 275 zł | 10 416 671 zł | 48 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 926 zł | 28% | 10 lat | 14 638 490 zł | 1 907 003 zł | 12 731 487 zł | 59 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 760 842 zł | 18% | 10 lat | 13 693 195 zł | 1 806 880 zł | 11 886 316 zł | 64 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 842 zł w kredycie na 6 307 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 030 zł czyli o 15 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
