Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 762 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 762 844 zł na 10 lat będzie kosztował 14 081 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 201 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 237 841 zł
| Cena: | 8 762 844,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 030 908,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 237 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 081 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 201 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 981 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 560 zł | 8% | 10 lat | 12 673 702 zł | 1 692 495 zł | 10 981 207 zł | 67 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 129 zł | 8% | 10 lat | 15 490 080 zł | 2 068 605 zł | 13 421 475 zł | 82 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 762 844 zł | 4% | 10 lat | 14 257 148 zł | 1 913 849 zł | 12 343 299 zł | 79 742 zł |
| Większy wkład własny | 8 762 844 zł | 18% | 10 lat | 13 696 326 zł | 1 807 293 zł | 11 889 033 zł | 64 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 762 844 zł w kredycie na 8 061 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 061 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 740 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 503 zł czyli o 14 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
