Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 762 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 762 844 zł na 10 lat będzie kosztował 14 257 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 343 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 237 841 zł
| Cena: | 8 762 844,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 030 908,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 237 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 257 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 343 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 577 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 560 zł | 4% | 10 lat | 12 831 433 zł | 1 722 464 zł | 11 108 969 zł | 71 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 129 zł | 4% | 10 lat | 15 682 863 zł | 2 105 234 zł | 13 577 629 zł | 87 716 zł |
| Większy wkład własny | 8 762 844 zł | 8% | 10 lat | 14 081 891 zł | 1 880 550 zł | 12 201 341 zł | 75 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 762 844 zł w kredycie na 8 412 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 412 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 207 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 394 zł czyli o 13 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
