Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 763 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 763 129 zł na 10 lat będzie kosztował 14 082 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 201 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 238 401 zł
| Cena: | 8 763 129,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 031 039,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 238 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 082 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 201 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 981 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 816 zł | 8% | 10 lat | 12 674 114 zł | 1 692 550 zł | 10 981 563 zł | 67 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 442 zł | 8% | 10 lat | 15 490 583 zł | 2 068 672 zł | 13 421 911 zł | 82 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 763 129 zł | 4% | 10 lat | 14 257 611 zł | 1 913 911 zł | 12 343 700 zł | 79 744 zł |
| Większy wkład własny | 8 763 129 zł | 18% | 10 lat | 13 696 771 zł | 1 807 352 zł | 11 889 419 zł | 64 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 763 129 zł w kredycie na 8 062 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 062 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 740 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 506 zł czyli o 14 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
