Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 763 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 763 129 zł na 10 lat będzie kosztował 13 311 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 577 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 238 402 zł
| Cena: | 8 763 129,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 031 039,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 238 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 311 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 577 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 816 zł | 28% | 10 lat | 11 980 074 zł | 1 560 683 zł | 10 419 391 zł | 48 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 442 zł | 28% | 10 lat | 14 642 313 zł | 1 907 501 zł | 12 734 812 zł | 59 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 763 129 zł | 18% | 10 lat | 13 696 771 zł | 1 807 352 zł | 11 889 420 zł | 64 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 763 129 zł w kredycie na 6 309 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 309 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 405 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 048 zł czyli o 15 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
