Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 448 zł na 10 lat będzie kosztował 1 439 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 246 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 107 zł
| Cena: | 876 448,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 166,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 439 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 246 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 804 zł | 4% | 10 lat | 1 295 216 zł | 173 403 zł | 1 121 813 zł | 7 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 093 zł | 4% | 10 lat | 1 583 041 zł | 211 937 zł | 1 371 105 zł | 8 773 zł |
| Większy wkład własny | 876 448 zł | 8% | 10 lat | 1 421 599 zł | 189 339 zł | 1 232 260 zł | 7 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 448 zł w kredycie na 841 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 841391.45 zł.
| Kwota kredytu: | 841 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 341 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
