Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 439 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 246 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 166 zł
| Cena: | 876 478,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 180,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 439 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 246 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 831 zł | 4% | 10 lat | 1 295 260 zł | 173 409 zł | 1 121 851 zł | 7 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 126 zł | 4% | 10 lat | 1 583 095 zł | 211 944 zł | 1 371 152 zł | 8 774 zł |
| Większy wkład własny | 876 479 zł | 8% | 10 lat | 1 421 648 zł | 189 346 zł | 1 232 302 zł | 7 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 479 zł w kredycie na 841 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 841419.51 zł.
| Kwota kredytu: | 841 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 341 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
