Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 536 zł na 10 lat będzie kosztował 1 439 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 246 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 279 zł
| Cena: | 876 536,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 206,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 439 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 246 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 882 zł | 4% | 10 lat | 1 295 345 zł | 173 420 zł | 1 121 925 zł | 7 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 190 zł | 4% | 10 lat | 1 583 199 zł | 211 958 zł | 1 371 242 zł | 8 774 zł |
| Większy wkład własny | 876 536 zł | 8% | 10 lat | 1 421 741 zł | 189 358 zł | 1 232 383 zł | 7 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 536 zł w kredycie na 841 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 841475.02 zł.
| Kwota kredytu: | 841 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 121 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 342 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
