Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 536 zł na 10 lat będzie kosztował 1 344 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 279 zł
| Cena: | 876 536,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 206,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 344 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 882 zł | 28% | 10 lat | 1 210 146 zł | 157 232 zł | 1 052 913 zł | 4 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 190 zł | 28% | 10 lat | 1 479 067 zł | 192 173 zł | 1 286 894 zł | 5 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 876 536 zł | 18% | 10 lat | 1 383 174 zł | 182 030 zł | 1 201 144 zł | 6 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 536 zł w kredycie na 631 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631106.04 zł.
| Kwota kredytu: | 631 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 007 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
