Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 386 zł na 10 lat będzie kosztował 13 314 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 580 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 242 841 zł
| Cena: | 8 765 386,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 077,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 314 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 580 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 888 847 zł | 28% | 10 lat | 11 983 159 zł | 1 561 085 zł | 10 422 075 zł | 48 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 641 925 zł | 28% | 10 lat | 14 646 084 zł | 1 907 992 zł | 12 738 091 zł | 59 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 765 386 zł | 18% | 10 lat | 13 700 298 zł | 1 807 817 zł | 11 892 481 zł | 64 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 386 zł w kredycie na 6 311 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 311 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 407 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 066 zł czyli o 15 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
