Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 386 zł na 10 lat będzie kosztował 14 085 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 204 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 242 841 zł
| Cena: | 8 765 386,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 077,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 085 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 204 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 888 847 zł | 8% | 10 lat | 12 677 378 zł | 1 692 986 zł | 10 984 392 zł | 67 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 641 925 zł | 8% | 10 lat | 15 494 573 zł | 2 069 205 zł | 13 425 368 zł | 82 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 765 386 zł | 4% | 10 lat | 14 261 283 zł | 1 914 404 zł | 12 346 879 zł | 79 765 zł |
| Większy wkład własny | 8 765 386 zł | 18% | 10 lat | 13 700 298 zł | 1 807 817 zł | 11 892 481 zł | 64 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 386 zł w kredycie na 8 064 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 743 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 529 zł czyli o 14 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
