Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 386 zł na 10 lat będzie kosztował 13 700 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 892 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 242 841 zł
| Cena: | 8 765 386,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 077,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 700 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 892 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 888 848 zł | 18% | 10 lat | 12 330 269 zł | 1 627 035 zł | 10 703 233 zł | 58 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 641 925 zł | 18% | 10 lat | 15 070 328 zł | 1 988 599 zł | 13 081 730 zł | 71 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 765 386 zł | 8% | 10 lat | 14 085 976 zł | 1 881 096 zł | 12 204 880 zł | 75 382 zł |
| Większy wkład własny | 8 765 386 zł | 28% | 10 lat | 13 314 622 zł | 1 734 538 zł | 11 580 083 zł | 54 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 386 zł w kredycie na 7 187 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 187 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 575 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 797 zł czyli o 14 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
