Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 386 zł na 10 lat będzie kosztował 14 261 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 346 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 242 841 zł
| Cena: | 8 765 386,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 077,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 261 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 346 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 581 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 888 848 zł | 4% | 10 lat | 12 835 155 zł | 1 722 964 zł | 11 112 191 zł | 71 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 641 925 zł | 4% | 10 lat | 15 687 412 zł | 2 105 845 zł | 13 581 567 zł | 87 742 zł |
| Większy wkład własny | 8 765 386 zł | 8% | 10 lat | 14 085 976 zł | 1 881 096 zł | 12 204 880 zł | 75 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 386 zł w kredycie na 8 414 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 414 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 795 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 210 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 421 zł czyli o 13 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 795 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
