Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 686 zł na 10 lat będzie kosztował 13 700 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 892 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 243 431 zł
| Cena: | 8 765 685,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 215,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 243 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 700 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 892 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 117 zł | 18% | 10 lat | 12 330 690 zł | 1 627 091 zł | 10 703 599 zł | 58 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 255 zł | 18% | 10 lat | 15 070 844 zł | 1 988 667 zł | 13 082 177 zł | 71 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 765 686 zł | 8% | 10 lat | 14 086 457 zł | 1 881 160 zł | 12 205 297 zł | 75 385 zł |
| Większy wkład własny | 8 765 686 zł | 28% | 10 lat | 13 315 077 zł | 1 734 598 zł | 11 580 479 zł | 54 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 686 zł w kredycie na 7 187 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 187 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 576 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 800 zł czyli o 14 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
