Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 686 zł na 10 lat będzie kosztował 14 261 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 347 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 243 431 zł
| Cena: | 8 765 685,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 215,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 243 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 261 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 347 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 117 zł | 4% | 10 lat | 12 835 594 zł | 1 723 023 zł | 11 112 571 zł | 71 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 255 zł | 4% | 10 lat | 15 687 948 zł | 2 105 917 zł | 13 582 032 zł | 87 745 zł |
| Większy wkład własny | 8 765 686 zł | 8% | 10 lat | 14 086 457 zł | 1 881 160 zł | 12 205 297 zł | 75 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 686 zł w kredycie na 8 415 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 415 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 795 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 210 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 424 zł czyli o 13 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 795 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
