Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 686 zł na 10 lat będzie kosztował 13 315 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 580 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 243 431 zł
| Cena: | 8 765 685,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 215,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 243 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 315 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 580 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 117 zł | 28% | 10 lat | 11 983 569 zł | 1 561 138 zł | 10 422 431 zł | 48 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 255 zł | 28% | 10 lat | 14 646 585 zł | 1 908 058 zł | 12 738 527 zł | 59 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 765 686 zł | 18% | 10 lat | 13 700 767 zł | 1 807 879 zł | 11 892 888 zł | 64 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 686 zł w kredycie na 6 311 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 311 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 408 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 068 zł czyli o 15 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
