Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 765 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 765 686 zł na 10 lat będzie kosztował 14 086 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 205 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 243 431 zł
| Cena: | 8 765 685,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 215,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 243 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 086 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 205 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 117 zł | 8% | 10 lat | 12 677 812 zł | 1 693 044 zł | 10 984 768 zł | 67 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 255 zł | 8% | 10 lat | 15 495 103 zł | 2 069 276 zł | 13 425 827 zł | 82 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 765 686 zł | 4% | 10 lat | 14 261 771 zł | 1 914 470 zł | 12 347 301 zł | 79 768 zł |
| Większy wkład własny | 8 765 686 zł | 18% | 10 lat | 13 700 767 zł | 1 807 879 zł | 11 892 888 zł | 64 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 765 686 zł w kredycie na 8 064 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 743 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 532 zł czyli o 14 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
