Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 598 zł na 10 lat będzie kosztował 1 344 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 402 zł
| Cena: | 876 598,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 235,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 344 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 939 zł | 28% | 10 lat | 1 210 232 zł | 157 243 zł | 1 052 988 zł | 4 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 258 zł | 28% | 10 lat | 1 479 172 zł | 192 186 zł | 1 286 986 zł | 5 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 876 598 zł | 18% | 10 lat | 1 383 272 zł | 182 043 zł | 1 201 229 zł | 6 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 598 zł w kredycie na 631 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631151.41 zł.
| Kwota kredytu: | 631 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 007 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
