Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 075 zł na 10 lat będzie kosztował 14 262 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 347 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 196 zł
| Cena: | 8 766 074,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 394,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 262 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 347 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 467 zł | 4% | 10 lat | 12 836 163 zł | 1 723 099 zł | 11 113 064 zł | 71 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 682 zł | 4% | 10 lat | 15 688 644 zł | 2 106 010 zł | 13 582 634 zł | 87 748 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 075 zł | 8% | 10 lat | 14 087 082 zł | 1 881 243 zł | 12 205 838 zł | 75 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 075 zł w kredycie na 8 415 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 415 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 795 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 211 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 429 zł czyli o 13 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 795 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
