Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 280 zł na 10 lat będzie kosztował 14 262 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 348 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 600 zł
| Cena: | 8 766 280,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 488,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 262 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 348 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 652 zł | 4% | 10 lat | 12 836 464 zł | 1 723 139 zł | 11 113 325 zł | 71 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 908 zł | 4% | 10 lat | 15 689 012 zł | 2 106 059 zł | 13 582 952 zł | 87 750 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 280 zł | 8% | 10 lat | 14 087 412 zł | 1 881 288 zł | 12 206 125 zł | 75 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 280 zł w kredycie na 8 415 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 415 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 211 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 431 zł czyli o 13 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
