Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 280 zł na 10 lat będzie kosztował 14 087 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 206 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 600 zł
| Cena: | 8 766 280,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 488,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 087 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 206 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 652 zł | 8% | 10 lat | 12 678 671 zł | 1 693 159 zł | 10 985 512 zł | 67 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 908 zł | 8% | 10 lat | 15 496 154 zł | 2 069 416 zł | 13 426 737 zł | 82 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 280 zł | 4% | 10 lat | 14 262 738 zł | 1 914 599 zł | 12 348 139 zł | 79 773 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 280 zł | 18% | 10 lat | 13 701 696 zł | 1 808 001 zł | 11 893 695 zł | 64 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 280 zł w kredycie na 8 064 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 538 zł czyli o 14 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
