Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 281 zł na 10 lat będzie kosztował 14 087 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 206 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 601 zł
| Cena: | 8 766 280,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 489,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 087 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 206 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 653 zł | 8% | 10 lat | 12 678 672 zł | 1 693 159 zł | 10 985 513 zł | 67 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 909 zł | 8% | 10 lat | 15 496 154 zł | 2 069 416 zł | 13 426 738 zł | 82 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 281 zł | 4% | 10 lat | 14 262 739 zł | 1 914 600 zł | 12 348 139 zł | 79 773 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 281 zł | 18% | 10 lat | 13 701 697 zł | 1 808 002 zł | 11 893 695 zł | 64 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 281 zł w kredycie na 8 064 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 538 zł czyli o 14 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
