Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 281 zł na 10 lat będzie kosztował 14 262 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 348 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 601 zł
| Cena: | 8 766 280,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 489,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 262 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 348 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 653 zł | 4% | 10 lat | 12 836 465 zł | 1 723 140 zł | 11 113 325 zł | 71 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 909 zł | 4% | 10 lat | 15 689 012 zł | 2 106 059 zł | 13 582 953 zł | 87 750 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 281 zł | 8% | 10 lat | 14 087 413 zł | 1 881 288 zł | 12 206 125 zł | 75 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 281 zł w kredycie na 8 415 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 415 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 211 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 431 zł czyli o 13 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
