Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 344 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 526 zł
| Cena: | 876 661,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 264,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 344 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 995 zł | 28% | 10 lat | 1 210 319 zł | 157 255 zł | 1 053 064 zł | 4 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 327 zł | 28% | 10 lat | 1 479 278 zł | 192 200 zł | 1 287 078 zł | 5 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 876 661 zł | 18% | 10 lat | 1 383 372 zł | 182 056 zł | 1 201 315 zł | 6 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 661 zł w kredycie na 631 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631196.34 zł.
| Kwota kredytu: | 631 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 008 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
