Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 885 zł na 10 lat będzie kosztował 13 316 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 582 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 245 790 zł
| Cena: | 8 766 885,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 767,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 245 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 316 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 582 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 894 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 890 197 zł | 28% | 10 lat | 11 985 209 zł | 1 561 352 zł | 10 423 857 zł | 48 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 643 574 zł | 28% | 10 lat | 14 648 589 zł | 1 908 319 zł | 12 740 270 zł | 59 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 885 zł | 18% | 10 lat | 13 702 642 zł | 1 808 126 zł | 11 894 515 zł | 64 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 885 zł w kredycie na 6 312 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 312 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 409 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 078 zł czyli o 15 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
