Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 885 zł na 10 lat będzie kosztował 14 263 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 348 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 245 790 zł
| Cena: | 8 766 885,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 767,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 245 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 263 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 348 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 114 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 890 197 zł | 4% | 10 lat | 12 837 350 zł | 1 723 258 zł | 11 114 092 zł | 71 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 643 574 zł | 4% | 10 lat | 15 690 095 zł | 2 106 205 zł | 13 583 890 zł | 87 757 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 885 zł | 8% | 10 lat | 14 088 385 zł | 1 881 417 zł | 12 206 967 zł | 75 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 885 zł w kredycie na 8 416 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 416 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 212 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 437 zł czyli o 13 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
