Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 345 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 724 784 zł
| Cena: | 876 792,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 324,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 724 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 345 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 113 zł | 28% | 10 lat | 1 210 500 zł | 157 278 zł | 1 053 222 zł | 4 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 472 zł | 28% | 10 lat | 1 479 500 zł | 192 229 zł | 1 287 271 zł | 5 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 876 793 zł | 18% | 10 lat | 1 383 579 zł | 182 084 zł | 1 201 495 zł | 6 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 793 zł w kredycie na 631 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631291.77 zł.
| Kwota kredytu: | 631 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 009 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
