Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 769 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 769 227 zł na 10 lat będzie kosztował 13 706 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 897 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 250 397 zł
| Cena: | 8 769 226,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 033 844,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 250 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 706 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 808 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 897 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 585 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 892 304 zł | 18% | 10 lat | 12 335 672 zł | 1 627 748 zł | 10 707 923 zł | 58 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 646 150 zł | 18% | 10 lat | 15 076 932 zł | 1 989 470 zł | 13 087 462 zł | 71 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 769 227 zł | 8% | 10 lat | 14 092 148 zł | 1 881 920 zł | 12 210 228 zł | 75 415 zł |
| Większy wkład własny | 8 769 227 zł | 28% | 10 lat | 13 320 456 zł | 1 735 298 zł | 11 585 157 zł | 54 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 769 227 zł w kredycie na 7 190 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 190 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 389 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 579 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 832 zł czyli o 14 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 389 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
