Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 769 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 769 227 zł na 10 lat będzie kosztował 13 320 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 585 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 250 397 zł
| Cena: | 8 769 226,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 033 844,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 250 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 320 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 585 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 426 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 743 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 892 304 zł | 28% | 10 lat | 11 988 410 zł | 1 561 769 zł | 10 426 642 zł | 48 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 646 150 zł | 28% | 10 lat | 14 652 501 zł | 1 908 828 zł | 12 743 673 zł | 59 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 769 227 zł | 18% | 10 lat | 13 706 302 zł | 1 808 609 zł | 11 897 692 zł | 64 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 769 227 zł w kredycie na 6 313 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 313 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 411 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 097 zł czyli o 15 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
