Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 769 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 769 227 zł na 10 lat będzie kosztował 14 267 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 352 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 250 397 zł
| Cena: | 8 769 226,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 033 844,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 250 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 267 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 915 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 352 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 587 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 892 304 zł | 4% | 10 lat | 12 840 779 zł | 1 723 719 zł | 11 117 060 zł | 71 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 646 150 zł | 4% | 10 lat | 15 694 285 zł | 2 106 767 zł | 13 587 518 zł | 87 780 zł |
| Większy wkład własny | 8 769 227 zł | 8% | 10 lat | 14 092 148 zł | 1 881 920 zł | 12 210 228 zł | 75 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 769 227 zł w kredycie na 8 418 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 418 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 215 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 462 zł czyli o 13 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
