Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 769 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 769 227 zł na 10 lat będzie kosztował 14 092 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 210 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 250 397 zł
| Cena: | 8 769 226,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 033 844,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 250 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 092 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 210 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 892 304 zł | 8% | 10 lat | 12 682 933 zł | 1 693 728 zł | 10 989 205 zł | 67 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 646 150 zł | 8% | 10 lat | 15 501 362 zł | 2 070 112 zł | 13 431 251 zł | 82 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 769 227 zł | 4% | 10 lat | 14 267 532 zł | 1 915 243 zł | 12 352 289 zł | 79 800 zł |
| Większy wkład własny | 8 769 227 zł | 18% | 10 lat | 13 706 302 zł | 1 808 609 zł | 11 897 692 zł | 64 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 769 227 zł w kredycie na 8 067 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 067 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 748 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 568 zł czyli o 14 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
