Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 976 zł na 10 lat będzie kosztował 1 345 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 725 145 zł
| Cena: | 876 976,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 409,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 725 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 345 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 279 zł | 28% | 10 lat | 1 210 754 zł | 157 311 zł | 1 053 443 zł | 4 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 674 zł | 28% | 10 lat | 1 479 810 zł | 192 269 zł | 1 287 541 zł | 5 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 876 976 zł | 18% | 10 lat | 1 383 869 zł | 182 122 zł | 1 201 747 zł | 6 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 976 zł w kredycie na 631 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631423.47 zł.
| Kwota kredytu: | 631 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 010 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
