Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 877 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 877 132 zł na 10 lat będzie kosztował 1 440 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 725 451 zł
| Cena: | 877 131,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 480,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 725 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 440 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 419 zł | 4% | 10 lat | 1 296 226 zł | 173 538 zł | 1 122 688 zł | 7 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 964 845 zł | 4% | 10 lat | 1 584 276 zł | 212 102 zł | 1 372 174 zł | 8 780 zł |
| Większy wkład własny | 877 132 zł | 8% | 10 lat | 1 422 708 zł | 189 487 zł | 1 233 221 zł | 7 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 877 132 zł w kredycie na 842 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842046.94 zł.
| Kwota kredytu: | 842 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 121 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 348 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
