Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 772 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 772 221 zł na 10 lat będzie kosztował 13 325 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 589 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 256 287 zł
| Cena: | 8 772 221,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 035 221,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 256 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 325 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 589 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 430 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 748 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 649 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 901 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 772 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 894 999 zł | 28% | 10 lat | 11 992 503 zł | 1 562 302 zł | 10 430 202 zł | 48 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 649 443 zł | 28% | 10 lat | 14 657 504 zł | 1 909 480 zł | 12 748 024 zł | 59 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 772 221 zł | 18% | 10 lat | 13 710 982 zł | 1 809 227 zł | 11 901 755 zł | 64 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 772 221 zł w kredycie na 6 316 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 316 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 098 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 414 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 121 zł czyli o 15 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 098 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
