Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 877 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 877 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 440 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 726 040 zł
| Cena: | 877 431,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 618,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 726 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 440 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 688 zł | 4% | 10 lat | 1 296 668 zł | 173 597 zł | 1 123 071 zł | 7 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 965 175 zł | 4% | 10 lat | 1 584 817 zł | 212 174 zł | 1 372 642 zł | 8 783 zł |
| Większy wkład własny | 877 431 zł | 8% | 10 lat | 1 423 194 zł | 189 552 zł | 1 233 642 zł | 7 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 877 431 zł w kredycie na 842 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842334.41 zł.
| Kwota kredytu: | 842 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 122 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 352 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
