Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 877 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 877 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 171 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 726 128 zł
| Cena: | 877 475,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 638,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 726 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 171 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 728 zł | 28% | 10 lat | 1 211 443 zł | 157 401 zł | 1 054 042 zł | 4 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 965 223 zł | 28% | 10 lat | 1 480 653 zł | 192 379 zł | 1 288 274 zł | 5 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 877 476 zł | 18% | 10 lat | 1 384 657 zł | 182 225 zł | 1 202 431 zł | 6 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 877 476 zł w kredycie na 631 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631782.83 zł.
| Kwota kredytu: | 631 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 014 zł czyli o 1 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
