Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 877 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 877 521 zł na 10 lat będzie kosztował 1 440 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 726 217 zł
| Cena: | 877 520,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 659,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 726 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 440 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 769 zł | 4% | 10 lat | 1 296 800 zł | 173 615 zł | 1 123 186 zł | 7 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 965 273 zł | 4% | 10 lat | 1 584 978 zł | 212 196 zł | 1 372 782 zł | 8 784 zł |
| Większy wkład własny | 877 521 zł | 8% | 10 lat | 1 423 339 zł | 189 571 zł | 1 233 768 zł | 7 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 877 521 zł w kredycie na 842 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842420.95 zł.
| Kwota kredytu: | 842 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 122 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 353 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
