Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 775 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 775 661 zł na 10 lat będzie kosztował 14 102 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 219 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 263 053 zł
| Cena: | 8 775 660,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 036 804,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 263 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 102 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 219 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 997 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 441 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 898 095 zł | 8% | 10 lat | 12 692 238 zł | 1 694 971 zł | 10 997 268 zł | 67 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 653 227 zł | 8% | 10 lat | 15 512 736 zł | 2 071 631 zł | 13 441 105 zł | 83 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 775 661 zł | 4% | 10 lat | 14 278 000 zł | 1 916 648 zł | 12 361 352 zł | 79 859 zł |
| Większy wkład własny | 8 775 661 zł | 18% | 10 lat | 13 716 358 zł | 1 809 936 zł | 11 906 422 zł | 64 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 775 661 zł w kredycie na 8 073 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 073 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 682 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 756 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 634 zł czyli o 14 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 682 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
