Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 775 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 775 661 zł na 10 lat będzie kosztował 14 278 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 361 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 263 053 zł
| Cena: | 8 775 660,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 036 804,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 263 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 278 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 361 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 597 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 898 095 zł | 4% | 10 lat | 12 850 200 zł | 1 724 983 zł | 11 125 217 zł | 71 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 653 227 zł | 4% | 10 lat | 15 705 800 zł | 2 108 313 zł | 13 597 487 zł | 87 844 zł |
| Większy wkład własny | 8 775 661 zł | 8% | 10 lat | 14 102 487 zł | 1 883 301 zł | 12 219 186 zł | 75 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 775 661 zł w kredycie na 8 424 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 424 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 799 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 223 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 531 zł czyli o 13 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 799 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
