Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 775 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 775 661 zł na 10 lat będzie kosztował 13 330 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 593 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 263 053 zł
| Cena: | 8 775 660,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 036 804,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 263 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 330 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 593 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 753 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 898 095 zł | 28% | 10 lat | 11 997 206 zł | 1 562 914 zł | 10 434 292 zł | 48 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 653 227 zł | 28% | 10 lat | 14 663 252 zł | 1 910 229 zł | 12 753 023 zł | 59 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 775 661 zł | 18% | 10 lat | 13 716 358 zł | 1 809 936 zł | 11 906 422 zł | 64 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 775 661 zł w kredycie na 6 318 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 318 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 417 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 148 zł czyli o 15 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
