Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 778 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 778 206 zł na 10 lat będzie kosztował 14 282 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 364 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 268 061 zł
| Cena: | 8 778 206,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 037 974,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 268 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 282 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 364 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 601 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 222 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 900 386 zł | 4% | 10 lat | 12 853 928 zł | 1 725 484 zł | 11 128 444 zł | 71 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 656 027 zł | 4% | 10 lat | 15 710 356 zł | 2 108 925 zł | 13 601 431 zł | 87 870 zł |
| Większy wkład własny | 8 778 206 zł | 8% | 10 lat | 14 106 578 zł | 1 883 847 zł | 12 222 731 zł | 75 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 778 206 zł w kredycie na 8 427 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 427 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 799 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 226 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 558 zł czyli o 13 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 799 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
