Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 778 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 778 206 zł na 10 lat będzie kosztował 14 106 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 222 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 268 061 zł
| Cena: | 8 778 206,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 037 974,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 268 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 106 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 222 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 000 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 900 386 zł | 8% | 10 lat | 12 695 920 zł | 1 695 462 zł | 11 000 458 zł | 67 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 656 027 zł | 8% | 10 lat | 15 517 235 zł | 2 072 232 zł | 13 445 004 zł | 83 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 778 206 zł | 4% | 10 lat | 14 282 142 zł | 1 917 204 zł | 12 364 938 zł | 79 882 zł |
| Większy wkład własny | 8 778 206 zł | 18% | 10 lat | 13 720 337 zł | 1 810 461 zł | 11 909 875 zł | 64 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 778 206 zł w kredycie na 8 075 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 075 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 683 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 759 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 660 zł czyli o 14 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 683 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
