Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 144 zł na 10 lat będzie kosztował 1 441 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 248 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 727 442 zł
| Cena: | 878 143,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 946,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 727 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 441 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 248 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 329 zł | 4% | 10 lat | 1 297 721 zł | 173 738 zł | 1 123 983 zł | 7 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 965 958 zł | 4% | 10 lat | 1 586 103 zł | 212 347 zł | 1 373 757 zł | 8 790 zł |
| Większy wkład własny | 878 144 zł | 8% | 10 lat | 1 424 349 zł | 189 705 zł | 1 234 644 zł | 7 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 144 zł w kredycie na 843 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843018.76 zł.
| Kwota kredytu: | 843 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 359 zł czyli o 1 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
