Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 781 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 781 893 zł na 10 lat będzie kosztował 14 288 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 370 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 275 313 zł
| Cena: | 8 781 893,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 039 670,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 275 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 288 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 370 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 133 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 227 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 781 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 903 704 zł | 4% | 10 lat | 12 859 326 zł | 1 726 208 zł | 11 133 118 zł | 71 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 660 083 zł | 4% | 10 lat | 15 716 954 zł | 2 109 810 zł | 13 607 144 zł | 87 907 zł |
| Większy wkład własny | 8 781 893 zł | 8% | 10 lat | 14 112 502 zł | 1 884 638 zł | 12 227 864 zł | 75 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 781 893 zł w kredycie na 8 430 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 430 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 231 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 597 zł czyli o 13 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
