Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 782 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 782 099 zł na 10 lat będzie kosztował 13 726 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 915 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 275 719 zł
| Cena: | 8 782 099,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 039 765,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 275 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 726 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 915 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 602 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 903 889 zł | 18% | 10 lat | 12 353 779 zł | 1 630 138 zł | 10 723 642 zł | 58 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 660 309 zł | 18% | 10 lat | 15 099 064 zł | 1 992 391 zł | 13 106 673 zł | 71 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 782 099 zł | 8% | 10 lat | 14 112 834 zł | 1 884 682 zł | 12 228 151 zł | 75 526 zł |
| Większy wkład własny | 8 782 099 zł | 28% | 10 lat | 13 340 009 zł | 1 737 846 zł | 11 602 163 zł | 54 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 782 099 zł w kredycie na 7 201 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 201 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 593 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 949 zł czyli o 14 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
