Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 782 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 782 100 zł na 10 lat będzie kosztował 14 112 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 228 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 275 719 zł
| Cena: | 8 782 099,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 039 765,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 275 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 112 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 228 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 370 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 903 890 zł | 8% | 10 lat | 12 701 551 zł | 1 696 214 zł | 11 005 336 zł | 67 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 660 310 zł | 8% | 10 lat | 15 524 117 zł | 2 073 151 zł | 13 450 967 zł | 83 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 782 100 zł | 4% | 10 lat | 14 288 476 zł | 1 918 054 zł | 12 370 422 zł | 79 917 zł |
| Większy wkład własny | 8 782 100 zł | 18% | 10 lat | 13 726 422 zł | 1 811 264 zł | 11 915 158 zł | 64 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 782 100 zł w kredycie na 8 079 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 079 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 763 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 699 zł czyli o 14 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
