Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 782 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 782 100 zł na 10 lat będzie kosztował 13 340 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 602 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 275 719 zł
| Cena: | 8 782 099,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 039 765,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 275 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 340 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 602 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 903 890 zł | 28% | 10 lat | 12 006 008 zł | 1 564 061 zł | 10 441 947 zł | 49 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 660 310 zł | 28% | 10 lat | 14 674 010 zł | 1 911 630 zł | 12 762 380 zł | 59 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 782 100 zł | 18% | 10 lat | 13 726 422 zł | 1 811 264 zł | 11 915 158 zł | 64 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 782 100 zł w kredycie na 6 323 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 423 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 200 zł czyli o 15 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
